土地・建物購入の流れ

土地   建物   銀行
土地探し 工務店様  
  ハウスメーカー様
貸付証明書提出 選び 事前審査
 
5日~10日以内
 
契約 承諾
■平日、休日どちらでも可
(売主様とのスケジュール調整)
■所要時間 1~1.5時間
請負契約
■重要事項証明書の読み合わせ 請負ですので 本審査
業者様の決定です。 約2週間
■持ち物 間取り、詳細、
・手付金50万~100万円(相談) 最終金額は打合せを 承諾
・印紙代 約1万円 重ねてからになります。
・印鑑
・免許証
 
 
 
 
契約から引渡しまで約1~1.5か月
金消契約
 
土地引渡し(決済) 融資実行
■平日のみ(ローン借入銀行にて) 着工
■所要時間 1~1.5時間
■費用支払い
・土地仲介手数料
・購入年度の固定資産税清算金
・所有権移転費用など
■持ち物
・実印
・通帳 通帳印
・免許証
 
 
外装・エクステリア
完成・お引っ越し
引き渡し日から3~4か月後に 返済スタート
土地取得税の納付書がご自宅に届きます。
(免除される場合がございます)